Prawo gospodarcze wrocław

Klauzula prorogacyjna

Co to jest klauzula prorogacyjna?

Podczas negocjacji umowy spotkałeś się z propozycją dodania klauzuli prorogacyjnej do umowy? Czy też sam zamierzasz ją wprowadzić i zastanawiasz się nad ważnością takiego postanowienia? A może zastanawiasz się, jak wyłączyć skuteczność takiego postanowienia umownego? Z treści mojego wpisu dowiesz się o tym:

  • Czym jest klauzula prorogacyjna,
  • Czy klauzula prorogacyjna może zostać wprowadzona do każdej umowy,
  • Jaki wpływ na postępowanie sądowe ma klauzula prorogacyjna,
  • W jakich przypadkach klauzula prorogacyjna nie będzie stosowana.

(więcej…)

Przedawnienie odsetek

Terminy przedawnienia odsetek za opóźnienie

Okazuje się, że ten z pozoru prosty temat może nastręczać wielu problemów. Zastanawiasz się może, w jakim terminie przedawniają się należne tobie odsetki od dłużnika? Nie wiesz czy stosować dwu- czy też trzy- letni termin przedawnienia odsetek? Nie wiesz, jak liczyć termin przedawnienia odsetek zasądzonych prawomocnym wyrokiem? W artykule przedstawione zostaną informacje na temat:

  • kiedy przedawnienie świadczenia głównego powoduje przedawnienie odsetek za opóźnienie w jego spełnieniu,
  • w jakich przypadkach możliwe jest stosowanie trzyletniego terminu przedawnienia odsetek,
  • jakie są terminy przedawnienia odsetek po wydaniu w sprawie prawomocnego orzeczenia.

(więcej…)

Sprzeciw od nakazu zapłaty

Czym jest sprzeciw od nakazu zapłaty?

Nie wiesz jak zaskarżyć otrzymany z sądu nakaz zapłaty? Zastanawiasz się, czy sprzeciw należy wnieść na formularzu? A może nie masz wiedzy w jaki sposób prawidłowo skonstruować sprzeciw, do jakiego sądu oraz w jakim terminie należy go wnieść? Artykuł, który obecnie czytasz poświęcony został następującym zagadnieniom:

  • kiedy pozwany wnosi sprzeciw od nakazu zapłaty,
  • jaka powinna być treść sprzeciwu od nakazu zapłaty,
  • w jakich przypadkach sprzeciw wnoszony jest na urzędowym formularzu,
  • do jakiego sądu sprzeciw powinien zostać wniesiony,
  • jakie są skutki wniesienia sprzeciwu.

(więcej…)

Zawezwanie do próby ugodowej

Jak konstruować zawezwanie do próby ugodowej?

Chcesz przerwać bieg terminu przedawnienia ale nie jesteś gotowy na proces? Obawiasz się, czy twoje zawezwanie do próby ugodowej skutecznie przerwało przedawnienie twojego roszczenia? Masz wątpliwości, jak prawidłowo skonstruować i opłacić zawezwanie? W artykule przekażę tobie informację o tym:

  • jaka jest rola postępowania pojednawczego,
  • jak prawidłowo opisać wierzytelność w zawezwaniu do próby ugodowej,
  • w jaki sposób zawezwanie wpływa na bieg terminu przedawnienia,
  • jak prawidłowo wnieść i opłacić zawezwanie do próby ugodowej,
  • czy bieg terminu przedawnienia przerywa tylko pierwsze zawezwanie?

(więcej…)

Umowa zawarta pod wpływem błędu

Jak uchylić się od czynności dokonanej pod wpływem błędu?

Zawarłeś umowę w mylnym przekonaniu, co do jej przedmiotu albo co do statusu swojego kontrahenta? A może druga strona transakcji celowo wywołała u ciebie mylne przekonanie w zakresie stanu faktycznego, bądź konsekwencji prawnych umowy? Zastanawiasz się, jakie są twoje uprawnienia w takich przypadkach? Z treści niniejszego artykułu dowiesz się:

  • Kiedy błąd stanowi podstawę nieważności umowy,
  • Czym różni się błąd istotny od podstępu,
  • Jakie kroki prawne należy podjąć celem uchylenia się od skutków błędu.

(więcej…)

Najem czy dzierżawa?

Czy jest różnica pomiędzy najmem a dzierżawą?

Masz wolną nieruchomość i chcesz na niej zacząć zarabiać, ale nie wiesz jaka formą będzie najlepsza? Poszukujesz lokalu w celu prowadzenia działalności gospodarczej i szukasz optymalnej umowy? Zastanawiasz się, czy lokal można także wydzierżawić? Z artykułu dowiedz się o tym:

  • Czym jest umowa najmu,
  • Czym jest umowa dzierżawy,
  • Jakie są podstawowe różnice pomiędzy najem a dzierżawą,
  • Do jakich celów przeznaczona jest każda z tychże umów.

(więcej…)

Odrzucenie pozwu

Co oznacza odrzucenie pozwu?

Wniosłeś pozew i obawiasz się jego odrzucenia? Otrzymałeś z sądu postanowienie o odrzuceniu pozwu? A może twoim zdaniem sąd powinien odrzucić pozew wniesiony przez twojego przeciwnika? Czy też zastanawiasz się jaka jest różnica między odrzuceniem pozwu a oddaleniem powództwa? Z artykułu dowiesz się:

  • Kiedy sąd może odrzucić pozew,
  • Jakie kroki można podjąć, gdy sąd odrzuci pozew albo odmówił odrzucenia,
  • Czym odrzucenie pozwu różni się od oddalenia powództwa.

(więcej…)

Klauzula salwatoryjna

Co to są klauzule salwatoryjne?

Twój kontrahent chce wprowadzenia do umowy klauzul salwatoryjnych ale nie wiesz czym one są? Zastanawiasz się, czy korzystanie z tego typu postanowień umownych ma znaczenie prawne? A może pragniesz zminimalizować ryzyko niezgodnego z prawem sformułowania umowy? W niniejszym artykule znajdziesz informacje na temat:

  • Czym są klauzule salwatoryjne,
  • Jakie są rodzaje klauzul salwatoryjnych,
  • Jakie praktyczne znaczenie ma zawarcie ww. klauzul w treści umowy.

(więcej…)

Wyjawienie majątku dłużnika

Kiedy stosowane jest wyjawienie majątku przez dłużnika?

Prowadzona przez ciebie egzekucja nie przynosi pożądanego rezultatu? Odnosisz wrażenie, że dłużnik ukrywa przed tobą swój majątek? A może zastanawiasz się, w jaki sposób zobowiązać dłużnika do wyjaśnienia majątku? Z niniejszego artykułu dowiesz się:

  • W jakich przypadkach możesz żądać wyjawienia majątku przez dłużnika,
  • Jaka jest procedura wyjawienia majątku,
  • Jakie są konsekwencje dla dłużnika odmowy wyjawienia majątku.

(więcej…)

Wyrok zaoczny

Czym jest wyrok zaoczny?

Otrzymałeś wyrok zaoczny z sądu i nie wiesz jak należy postąpić? A może sąd doręczył tobie odpis pozwu ale twoim zdaniem jest on bezzasadny i nie chcesz na niego odpowiadać? Na pierwszą rozprawę nie dotarł dowód doręczenia pozwu pozwanemu i zastanawiasz się, czy sąd wyda wyrok zaoczny? W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na następujące pytania:

  • kiedy sąd wydaje wyrok zaoczny,
  • czy mimo braku udziału w sprawie pozwanego sąd może oddalić powództwo,
  • jak postępować po otrzymaniu wyroku zaocznego,
  • czy wyrok zaoczny uprawnia od razu do egzekucji.

(więcej…)

Zarzuty od nakazu zapłaty

Kiedy i w jaki sposób wnosimy zarzuty od nakazu zapłaty?

Otrzymałeś nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym i chcesz go zaskarżyć? Zastanawiasz się, czy jak pozwany wniesienie zarzuty, to nakaz zapłaty upadnie? Nie wiesz do jakiego sądu i w jakim terminie wnieść zarzuty od nakazu zapłaty? Potrzebujesz pomocy w obliczeniu opłaty sądowej od zarzutów? Z mojego artykułu dowiesz się:

  • kiedy pozwany wnosi zarzuty od nakazu zapłaty,
  • jaka powinna być treść zarzutów od nakazu zapłaty,
  • do jakiego sądu i w jakiej formie należy wnieść zarzuty od nakazu zapłaty,
  • czy od zarzutów należy uiścić opłatę sądową,
  • jakie są skutki wniesienia zarzutów.

(więcej…)

Rygor natychmiastowej wykonalności

Czym jest rygor natychmiastowej wykonalności?

Obawiasz się, że długi proces może pozbawić cię skutecznych szans na egzekucję roszczenia? Uważasz, iż sąd niesłusznie nadał wyrokowi rygor natychmiastowej wykonalności? Zastanawiasz się, co się stanie gdy rygor natychmiastowej wykonalności zostanie uchylony? Z mojego artykułu dowiesz się:

  • Co oznacza rygor natychmiastowej wykonalności,
  • Kiedy sąd nadaje wyrokowi rygor natychmiastowej wykonalności,
  • Jak bronić się przed skutkami rygoru natychmiastowej wykonalności,
  • Jakie konsekwencje dla powoda może mieć uchylenie rygoru natychmiastowej wykonalności.

(więcej…)

Prawomocność wyroku

Co to jest prawomocny wyrok?

Z artykułu dowiesz się:

  • Co to znaczy, że wyrok jest prawomocny
  • Kiedy sąd stwierdza prawomocność wyroku
  • Do czego Ci prawomocny wyrok w sprawie o zapłatę należności.

(więcej…)

Art. 777 kpc – akt notarialny a windykacja wierzytelności

Akt notarialny jako podstawa egzekucji czyli art. 777 kpc

Szukasz klauzuli umownej, która stanowić będzie dodatkowe zabezpieczenie umowy? Obawiasz się, czy długotrwały proces sądowy nie wpłynie negatywnie na twoją płynność finansową? Nie chcesz ustanawiać hipoteki umownej na rzecz wierzyciela i chciałbyś zaoferować mu alternatywne zabezpieczenie? Odpowiedzią na powyższe pytania może okazać się dobrowolne poddanie się egzekucji przez dłużnika w akcie notarialnym. Z mojego artykułu dowiesz się:

  • jakie osoby i w jakich sytuacjach mogą poddać się dobrowolnej egzekucji z aktu notarialnego,
  • co należy określić w treści aktu notarialnego aby uprawniał on do wszczęcia egzekucji,
  • w jaki sposób skorzystać z klauzuli egzekucyjnej zawartej w akcie notarialnym.

(więcej…)

Klauzula wykonalności

Czym jest klauzula wykonalności i jak ją uzyskać?

Dysponujesz  wyrokiem sądu i chciałbyś wszcząć egzekucję? Zastanawiasz się, jakie dalsze kroki należy podjąć po uprawomocnieniu się orzeczenia sądu? Pomiędzy dniem wniesienia pozwu a uprawomocnieniem się wyroku zaszły zmiany podmiotowe i nie wiesz, jak należy postąpić? A może chciałbyś uzyskać klauzulę wykonalności na inną osobę niż pozwany? Z artykułu tego dowiesz się:

  • Kiedy orzeczenie sądu jest prawomocne,
  • Czym jest klauzula wykonalności,
  • W jaki sposób ją uzyskać,
  • Kiedy sąd może nadać klauzulę wykonalności przeciwko innej osobie niż pozwany.

(więcej…)

Nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym

Czym jest nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym?

Twój dłużnik uznał dług ale go nie zapłacił? Dysponujesz wekslem zabezpieczającym twoje roszczenia? A może dłużnik zaakceptował wystawiony przez ciebie rachunek, którego następnie nie zapłacił? Jeżeli tak, a także w sytuacjach, gdy otrzymałeś z sądu nakaz zapłaty wydany w postępowaniu nakazowym – ten wpis powinien ciebie zainteresować. Znajdziesz w nim informacje na temat:

  • warunków wydania przez sąd nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym,
  • możliwości zabezpieczenia się na majątku pozwanego w oparciu o nakaz zapłaty,
  • skutków wniesienia zarzutów od nakazu zapłaty.

(więcej…)

Nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym

Twój dłużnik nie spłaca swoich zobowiązań, a Tobie zależy na uzyskaniu nakazu zapłaty? A może otrzymałeś nakaz zapłaty i szukasz sposobu obrony przed roszczeniami powoda? Czy też zastanawiasz się, kiedy sąd nie wyda nakazu zapłaty w twojej sprawie? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na następujące pytania:

  • jakie są rodzaje nakazów zapłaty,
  • kiedy sąd wydaje nakaz zapłaty,
  • w jaki sposób należy podjąć obronę po otrzymaniu nakazu zapłaty,
  • jaki skutek wywołuje wniesienie sprzeciwu,
  • kiedy sąd może uchylić nakaz zapłaty.

(więcej…)

Pozew na formularzu

Kiedy należy wnieść pozew na formularzu?

Zastanawiasz się, czy w Twojej sprawie należy wnieść pozew na formularzu? A może otrzymałeś taki pozew będąc pozwanym? Nie wiesz czym różni się postępowanie „formularzowe” od zwykłego? Z mojego wpisu dowiesz się:

  • Kiedy istnieje obowiązek składania pism procesowych na formularzach?
  • Jakie ograniczenia występują w postępowaniu uproszczonym?
  • Jaka jest wysokość opłat sądowych w tym postępowaniu?

(więcej…)

Kapitalizacja odsetek

Kapitalizacja odsetek, czyli odsetki od odsetek

Chciałbyś dokonać kapitalizacji odsetek bez zgody dłużnika? Zastanawiasz się, czy kapitalizacja taka jest dopuszczalna? Nie wiesz czy zakaz anatocyzmu jest bezwzględny? A może wierzyciel podsuwa Tobie do podpisania aneks zwiększający świadczenie główne o wysokość zryczałtowanych odsetek?

(więcej…)

Kara umowna a odstąpienie od umowy

W kilku miejscach na blogu pisałem już o zaletach wprowadzenia do umowy klauzuli kary umownej. Jej rola przede wszystkim bardzo ułatwia dochodzenie naprawienia szkody z tytułu nienależytego wykonania umowy (brak konieczności wykazywania wysokości szkody oraz faktu jej poniesienia). (więcej…)

Skarga pauliańska

Skarga pauliańska – co to jest?

Skarga pauliańska w pewnych wypadkach zapewnia wierzycielowi ochronę przed nieuczciwym postępowaniem dłużnika. (więcej…)

Odstępne

Odstępne to ustalona przez strony umowy kwota pieniężna, której zapłata umożliwia odstąpienie od umowy. Zarówno uprawnienie do odstąpienia od umowy za zapłatą odpowiedniej sumy jak i jej wysokość powinny być wskazane w umowie stron. (więcej…)

Podnajem lokalu użytkowego

Podnajem lokalu użytkowego

Z podnajmem lokalu użytkowego mamy do czynienia, gdy najemca, który korzysta z lokalu na podstawie umowy najmu, udostępnia go osobie trzeciej w zamian za zapłatę czynszu na swoją rzecz. Zwykle odbywa się to na podstawie odrębnej umowy o podnajem zawartej przez najemcę z osobą trzecią. (więcej…)

Sprzedaż lokalu użytkowego w trakcie trwania umowy najmu

Nie trudno wyobrazić sobie sytuację, w której wynajmujący zbywa (sprzedaje) lokal użytkowy podczas, gdy obowiązuje go umowa najmu. Żaden przepis prawa nie zabrania wynajmującemu dokonania rozporządzenia swoją własnością (dokonania sprzedaży czy darowizny lokalu) w czasie kiedy wiąże go umowa najmu. (więcej…)

Miarkowanie kary umownej

Kiedy dłużnik może domagać się miarkowania kary umownej?

Miarkowanie kary umownej to jeden ze sposobów obrony dłużnika w procesie sądowym – z reguły wytoczonym przez wierzyciela – o zapłatę kary umownej. Po zgłoszeniu przez dłużnika wniosku o miarkowanie kary sąd będzie władny do obniżenia kary umownej dochodzonej przez wierzyciela. (więcej…)

Kaucja w umowie najmu lokalu użytkowego

Kaucja jest najbardziej popularnym sposobem zabezpieczenia należności pieniężnych przysługujących wynajmującemu (właścicielowi lub dysponentowi lokalu) wobec najemcy (osoby, która na mocy umowy najmu korzysta z tego lokalu). (więcej…)

Aneks do umowy najmu lokalu użytkowego

Aneks do umowy najmu lokalu użytkowego

Aneks do umowy najmu lokalu użytkowego jest wyjściem z sytuacji, w której w trakcie trwania umowy zmieniają się określone okoliczności, w których umowa funkcjonowała. Aneks może także służyć lepszemu dopasowaniu treści umowy najmu użytkowego do oczekiwań stron. (więcej…)

Jak oznaczyć w pozwie stronę pozwaną?

Oznaczenie strony pozwanej jest istotnym elementem każdego pozwu. W związku z tym, że w obrocie gospodarczym obok osób fizycznych występują różnego rodzaju inne podmioty (spółki, stowarzyszenia, fundacje, spółdzielnie itp.), w przypadku spraw gospodarczych prawidłowe oznaczenie strony pozwanej może nieraz sprawiać trudności. (więcej…)

Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego bez wypowiedzenia

Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego bez wypowiedzenia polega na tym, że umowa kończy się w chwili, kiedy oświadczenie o rozwiązaniu umowy jednej ze stron dotrze do drugiej strony. Tak szybki sposób rozwiązania umowy został zarezerwowany dla przypadków, w których jedna ze stron rażąco narusza warunki umowy najmu. (więcej…)

Podwyższenie czynszu najmu lokalu usługowego

Wysokość czynszu, obok powierzchni i lokalizacji jest jednym z decydujących czynników mających wpływ na zawarcia umowy najmu konkretnego lokalu. Jest ona również przedmiotowo istotnym elementem umowy najmu, co oznacza, że bez ustalenia wysokości czynszu, nie dochodzi do zawarcia umowy najmu. Często jednak strony poprzestają jedynie na określeniu w treści umowy wysokości aktualnego czynszu i nie wprowadzają żadnych zasad, dotyczących jego modyfikację. (więcej…)

Zwłoka dłużnika

Zwłoka dłużnika oznacza sytuację, w której dłużnik nie spełnia swojego świadczenia we właściwym terminie (tj. nie zachowuje się zgodnie z zawartą umową) i to z powodów, które leżą po jego stronie (za które jest on odpowiedzialny). (więcej…)

Opóźnienie dłużnika

Dłużnik powinien spełnić świadczenie (a zatem zachować się zgodnie z zawartą umową) w terminie wskazanym w samej umowie lub też wynikającym ze właściwości świadczenia. Jeśli na podstawie treści umowy, ani jej właściwości nie da się określić terminu spełnienia świadczenia dłużnik powinien go spełnić niezwłocznie po wezwaniu wierzyciela. (więcej…)

Umowa przedwstępna

Co to jest umowa przedwstępna?

Umowa przedwstępna, to umowa na podstawie której, strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości innej umowy, zwanej umową przyrzeczoną, umową stanowczą lub umową definitywną. (więcej…)

Wezwanie do zapłaty – wzór

Wrocław, dnia …………………………….

 

ABC spółka z ograniczoną odpowiedzialności

ul. Parkowa 1/3b

52 – 231 Wrocław

 

Ostateczne przed sądowe wezwanie do zapłaty

(więcej…)

Zadatek

Co to jest zadatek?

Zadatek – rozumiany jako określone postanowienie umowne – jest bardzo popularną instytucją wykorzystywaną w różnego rodzaju umowach. (więcej…)

Pokwitowanie

Czy dłużnik powinien domagać się od wierzyciela pokwitowania spełnienia świadczenia?

Bardzo dużo czynności związanych z zawarciem umowy oraz jej wykonaniem podejmuje się na wszelki wypadek. (więcej…)

Zwłoka a opóźnienie

Opóźnienie i zwłoka jako zwroty oznaczające niedochowanie przez dłużnika zastrzeżonego terminu, w którym miał wykonać obowiązek wynikający z umowy (więcej…)

Kara umowna

Co to jest kara umowna?

Kara umowna to pewna dolegliwość dla strony umowy – najczęściej kara finansowa. Polega ona z reguły na tym, że dłużnik w pewnych sytuacjach, czy też w pewnych okolicznościach, będzie musiał zapłacić wierzycielowi określoną sumę pieniędzy.

Jakie to sytuacje i jak wysokie mogą być kary umowne?

(więcej…)

Ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty

Bardzo często, a w zasadzie można powiedzieć, że prawie zawsze kiedy składam powództwo o zapłatę z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy dołączam do niego wysłany uprzednio do pozwanego egzemplarz ostatecznego przedsądowego wezwania do zapłaty. Dlaczego warto przed wytoczeniem procesu doręczyć dłużnikowi takie wezwanie ? Powodów jest co najmniej kilka. (więcej…)

Jakie są etapy dochodzenia praw z umów ?

Jest taki czas, w którym wszystkie rozmowy z kontrahentem zostały zerwane, terminy realizacji umowy (kilkakrotnie już przekładane) zostały przekroczone, wezwania do zapłaty wysłane. W końcu tracisz cierpliwość i wysyłasz „ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty” pod rygorem powzięcia odpowiednich kroków prawnych. Powiedziałeś „A” to mówisz „B” i kierujesz sprawę do sądu. W końcu trzeba walczyć o swoje … (więcej…)

Po co mi umowa? Cześć II

We wpisie Po co mi umowa? Część I stwierdziłem, że często napisanie umowy stanowi przykrą konieczność, a strony znacznie większą wagą przywiązują do zasad współpracy wypracowanych w praktyce a nie spisanych w umowie. Stwierdziłem także, że prawidłowe sporządzenie umowy pozwala zoszczędzić czas i pieniędze. Wyjaśnię Ci dlaczego. (więcej…)

Po co mi umowa? Część I

Otrzymując umowę do zaopiniowania, w szczególności do Klientów będących dużymi korporacjami, posiadającymi wewnętrzne procedury, zgodnie z którymi każda umowa musi być zatwierdzona przez prawnika, wielokrotnie spotykam się z uwagami „tylko nie zmieniajcie za dużo, bo już jest wszystko dogadane” albo „już współpracowaliśmy na takiej umowie„. Mój ulubiony zwrot to „proszę o zaparafowanie umowy„. (więcej…)

Przedmiot umowy

Art. 353 § 1 Kodeksu cywilnego  stanowi, że zobowiązanie polega na tym, iż wierzyciel może żądać od dłużnika świadczenia, a dłużnik powinien świadczenie spełnić.

(więcej…)

Do sporządzenia umowy nie jest potrzebny adwokat ani radca prawny.

Większość prawników nie zgodzi się z powyższym twierdzeniem. Ja też kiedyś się z nim nie zgadzałem. Wychodziłem z założenia, że w społeczeństwie znajdującym się na zaawansowanym stopniu rozwoju każdy ma określoną rolę (specjalizację). Gdy boli mnie ząb to idę do dentysty, a nie próbuje wyrywać go obcęgami. Z kolei kiedy potrzebuję napisać umowę to idę do prawnika (adwokata lub radcy prawnego). (więcej…)

Top